به نام خدا
Building Automation system ( BAS )
سيستم اتوماتيك ساختمانها
بطور كلي سيستم اتوماتيك ساختمانها ( BAS ) به چهار بخش اصلي تقسيم مي گردد .
1 – سيستم مديريت ساختمان ( BMS )
2 – سيستم كنترل دسترسي ها وضد سرقت ( Access Control ، Intrusion )
3 – دوربين هاي مداربسته ( CCTV )
4 – اعلام حريق ( Fire Alarm )
دراين روش سعي مي گردد با استفاده از آخرين تكنولوژي ها شرايطي ايده آل ، همراه با مصرف بهينه انرژي ، امنيت در ساختمان ها پديد آيد . هدف اصلي استفاده از اين سيستم ها ، صرفه جويي در مصرف انرژي ، استفاده صحيح وبهينه از امكانات ، امنيت ورفاه ساكنين وافزايش عمر مفيد تاسيسات مي باشد ، كه نتيجه اين هدف علاوه برذخيره سازي انرژي موجب بازگشت سرمايه اوليه كه صرف اجرا شده است مي گردد.
اين سيستم ها ضمن كنترل بخش هاي مختلف ساختمان وايجاد شرايط محيطي مناسب با ارائه سرويس هاي همزمان ، همچنين دسترسي به سيستم با استفاده از نرم افزارهاي مربوطه از هر نقطه در داخل ساختمان وخارج ازآن از طريق اينترنت مقدور مي باشد .
سيستم هاي اتوماسيون هوشمند از انعطاف بالايي برخوردار هستند كه مي توان به راحتي آنهارا با نيازهاي مختلف منطبق نمود . همچنين درهنگام استفاده به راحتي مي توان عمليات تغيير و بهينه سازي را جهت راهبري بهتر وكاهش هزينه هاي انرژي و تعميراتي انجام داد .
Building management system ( BMS )
سيستم مديريت ساختمان ها
سيستم مديريت ساختمان امروزه به عنوان يك نياز واقعي ونه به عنوان يك تكنولوژي لوكس درطراحي ساختمان هاي بلند مرتبه و گسترده توسط مهندسان ومديران ملاحظه مي شود ، همچنين امروزه افزايش مداوم قيمت انرژي ونياز به دستيابي به اطلاعات صحيح ومتمركز ، استفاده از سيستم مديريت ساختمان ( BMS ) را توسط مديريت سرمايه گذار وبهره بردار ساختمان كاملا" توجيه مي نمايد . مزيت اين سيستم نسبت به سيستم هاي كنترل اين است كه امكان كنترل بهينه مديريتي و فني ، متمركز مي باشد .
بايد در محاسبات اقتصادي ، جهت استقرار سيستم مديريت ساختمان ( BMS ) كاملا" به اين نكته توجه داشت كه در حدود 80 درصد از بهاي تجهيزات اين سيستم كه در كنترل سيستم هاي حرارتي وبرودتي بصورت مشترك استفاده مي شود در سيستم هاي سنتي ومتداول نيز متعاقبا هزينه مي شود .
يكي ديگرازنكات مهم درانتخاب سيستمBMS اين است كه ، قابليت پشتيباني مداوم توسط شركت سازنده ويا نمايندگان داخلي آن مي باشد .
اهداف سيستم مديريت ساختمان ( BMS )
- صرفه جويي وبهينه سازي مصرف انرژي
- كاهش نيروي انساني
- افزايش عمر مفيد تجهيزات وكاهش نرخ خرابي
- كاهش هزينه هاي نگهداري و راهبري
- نگهداري وراهبري علمي و برنامه ريزي شده
- برقراري اتوماسيون قابل انعطاف براي تمامي عملكردهاي ساختمان
- افزايش بازده كاري ساكنين به لحاظ فراهم شدن محيطي مناسب با كنترل دقيق پارامترهاي مختلف نظير دما ، رطوبت ، CO2 وروشنائي در ساختمان
- بهينه سازي عملكرد سيستم هاي ساختمان بطور مداوم
- بالا بردن سطح علمي وكيفي مهندسين راهبري در نگهداري تاسيسات ساختمان
Access Control
قابليت كنترل
نياز به سيستم هاي كنترل تردد روز به روز در حال افزايش است . اين امر بواسطه علاقه مندي به سازماندهي تردد پرسنل ، مديريت نواحي امنيتي وضبط وقايع بصورت بلادرنگ پديد آمده است . درصورت بهره گيري از تجهيزات كنترل تردد در يك نگاه از امتيازات زير برخوردار مي گرديد :
1 – كنترل نواحي مختلف
2 – امنيت متناسب با نياز
3 – مديريت خودكار هشدارها
4 – اطمينان از قابليت ردگيري
اين سيستم براي طبقه بندي دسترسي به مكان هاي مختلف طراحي مي گردد . منظور از طبقه بندي ، برنامه ريزي روي زمان ، مكان وافراد است . سيستم كنترل دسترس محدوديتي نسبت به نوع محل مورد استفده ندارد بلكه سيستم بسته به محل كه مي تواند هريك از فضاهاي ساختمان ، ويلا ، اماكن اداري ، ورزشي و ... باشد ، راه حل مناسب را ارائه داده وكنترل فضاها را برعهده مي گيرد .
كنترل تردد افراد به طرق زير امكان پذير است :
كنترل از طريق صفحه كليد (Key pad )
كنترل از طريق اثر انگشت (Finger print )
كنترل از طريق كارت خوان ( Card Readers ) كه اين كنترل مي تواند به شكل بدون اتصال ( Contact Less ) ويابا اتصال باشد كه در اين چارچوب استفاده از كارتهاي پسيو واكتيو نيز مطرح مي گردد .
كنترل هر در با يك پروسسور بدون امكان اتصال به ديگر درها .
كنترل هر در با يك پروسسور با امكان اتصال به ديگر درهاي ساختمان با پروتكل هاي مناسب ارتباط شبكه .
كنترل درها به صورت شبكه با يك پروسسور مركزي .
استفاده از انواع قفل هاي الكتريكي و مغناطيسي جهت تامين سطح امنيت مورد نياز ورود ي ها .
استفاده از سنسورهاي مخصوص جهت گزارش وضعيت باز و بسته بودن درها ( Door Contact )
استفاده از سيستم هاي حفاظت پيراموني جهت كنترل تردد .
استفاده از سيستم هاي حفاظت فنسي جهت كنترل ديوارهاي جانبي .
كنترل يكپارچه ساختمان ويا ويلاي شما تنها از يك محل توسط يك TOUCH PANEL به راحتي در دسترس خواهد بود .
امكان كنترل وگزارش گيري تمامي نقاط كنترلي توسط تلفن با به كار گيري دستگاه درگاه تلفني .
امكان كنترل گرافيكي و ارتباط با كامپيوتر از هر نقطه در ساختمان .
انعطاف پذيري در منطق كنترل فضاها وبرنامه ريزي ، بدون ايجاد تخريب فيزيكي در ساختمان .
تعريف سناريوهاي متفاوت به دلخواه كاربر ، تنها با فشردن يك كليد .
امكان توسعه واضافه نمودن تجهيزات كنترلي كه در آينده توليد خواهد شد با هدف توسعه آتي ضمن حفظ يكپارچگي سيستم كنترل ساختمان .
نظرات